HARMONOGRAM DZIAŁAŃ:
14.08.2025 r. – spotkanie koordynacyjne, wizja lokalna rozpoczętych robót
01.08.2025 r. – wprowadzenie na roboty
22.07.2025 r. – wizja lokalna w placówkach objętych termomodernizacją
22.07.2025 r. – spotkanie organizacyjne dotyczące planu realizacji inwestycji
21.07.2025 r. – podpisanie umowy na wykonanie robót
————————————————————————–
Nazwa inwestycji pn.: „Poprawa efektywności energetycznej budynków oświatowych i użyteczności publicznej na terenie Gminy Grodzisk Mazowiecki projekt współfinansowany ze środków Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności”
Wykonawca robót budowlanych: ZAB-BUD Sp. z o.o., ul. Nowosielska 14a/2, 00-466 Warszawa.
Wartość umowy: 13 270 470,03 zł brutto
Wartość dofinansowania: 9 573 180,00 zł brutto
Opis przedmiotu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych, instalacyjnych i termomodernizacyjnych w czterech budynkach użyteczności publicznej w gminie Grodzisk Mazowiecki:
- Szkoła Podstawowa im. im. doktora Mateusza Chełmońskiego ul. Osowiecka 33, 05-825 Adamowizna
- Zespół Szkolno-Przedszkolnym Nr 1, ul. Zielony Rynek 2 w Grodzisku Mazowieckim
- Budynku przy ul. Środkowej 72 w miejscowości Kady, gmina Grodzisk Mazowiecki
- Budynek przy Sowińskiego 11 w Grodzisku Mazowieckim
1.1. Projektowane przedsięwzięcie termomodernizacyjne budynku Szkoły Podstawowej im. doktora Mateusza Chełmońskiego w Adamowiźnie, swoim zakresem obejmuje:
– wykonanie izolacji przeciwwilgociowej i ocieplenia ścian przy gruncie i fundamentowych;
– osuszenie ścian piwnic;
– wymianę stolarki okiennej w starej części szkoły (tj. poziom piwnic, parteru i piętra 1);
– modernizację instalacji c.o.:
– wykonanie nowego źródła ciepła w postaci zestawu absorpcyjnych pomp ciepła typu powietrze/woda zasilanych gazem;
– wymianę istniejących grzejników na nowe grzejniki stalowe płytowe wraz z armaturą regulacyjną;
– modernizację instalacji c.w.u.,
– budowę instalacji fotowoltaicznej,
– wymianę opraw oświetleniowych na energooszczędne oprawy typu LED wraz z modernizacją elektrycznej instalacji oświetleniowej;
– wymianę wewnętrznej instalacji elektrycznej oraz przebudowę instalacji wodno- kanalizacyjnej w piwnicy.
– wykonanie prac odtworzeniowych i remontowych wewnątrz i na zewnątrz budynku po ww. robotach.
2.1. Projektowane przedsięwzięcie termomodernizacyjne Zespołu Szkolno-Przedszkolnego Nr 1, ul. Zielony Rynek 2 w Grodzisku Mazowieckim swoim zakresem obejmuje:
– wymianę stolarki okiennej wraz z montażem higrosterowanych nawiewników powietrza,
– wymianę źródła ciepła na układ absorpcyjnych pomp ciepła typu powietrze/woda zasilanych gazem,
– montaż brakujących głowic termostatycznych przy istniejących grzejnikach oraz uzupełnienie brakujących fragmentów izolacji termicznej na pionach oraz przewodach rozprowadzających instalacji c.o.,
– budowę instalacji fotowoltaicznej,
– wymianę opraw oświetleniowych na energooszczędne oprawy typu LED,
– wykonanie zewnętrznego podjazdu oraz podnośnika dla osób niepełnosprawnych ruchowo,
– wykonanie prac towarzyszących oraz odtworzeniowych i remontowych wewnątrz i na zewnątrz budynku po ww. robotach.
3.1. Projektowane przedsięwzięcie dla budynku przy ul. Środkowej 72 w miejscowości Kady, obejmuje przebudowę, rozbudowę i termomodernizację budynku filii nr 1 biblioteki w Kadach wraz z tarasem zadaszonym, przebudową istniejącego parkingu, oświetleniem parkingu, wiatą śmietnikową oraz rozbiórką budynku gospodarczego.
W ramach przebudowy i rozbudowy przedmiotowego budynku połączona zostanie bryła istniejącego budynku z lat 70-tych z nowymi elementami. Obecny budynek w swojej formie architektonicznej, jak i gabarytach zostanie zachowany. W wyniku przebudowy i rozbudowy ww. budynku nastąpią zmiany funkcjonalne istniejącego obecnie budynku. Zakres zmian obejmuje przebudowę parteru budynku w bryle głównej i rozbudowę o magazyn zewnętrzny i pomieszczenie siłowni oraz o zadaszony taras. Ponadto zmiany funkcjonalne powodują korekty w układzie okien na elewacji oraz wyburzenie częściowo zadaszonego tarasu wraz z zadaszeniem. W ramach przebudowy nie zmienia się ilość kondygnacji. Budynek pozostaje parterowy, niepodpiwniczony. Dobudowane elementy także pozostają parterowe. W ramach dostosowania budynku do aktualnych warunków technicznych konieczne jest przebudowanie budynku -podniesienie dachu z zachowaniem jego formy i kąta spadku. Po przebudowie i rozbudowie nie zmienia się sposób użytkowania budynku.
Zakres prac związanych bezpośrednio z termomodernizacją (dofinansowane w ramach: Poprawa efektywności energetycznej budynku użyteczności publicznej w miejscowości Kady w Gminie Grodzisk Mazowiecki”) w ramach inwestycji B1.1.4 „Wzmocnienie efektywności energetycznej obiektów lokalnej aktywności społecznej obejmuje m.in.:
- Docieplenie stropu pod nieogrzewanym poddaszem.
- Ocieplenie ścian.
- Wymiana stolarki okiennej.
- Wymiana stolarki drzwiowej zewnętrznej.
- Modernizacja instalacji CO.
- Modernizacja instalacji oświetlenia wewnętrznego budynku.
- Montaż instalacji fotowoltaicznej.
4.1. Projektowane przedsięwzięcie dla budynku przy ul. Sowińskiego 11 w Grodzisku Mazowieckim obejmuje jego remont, przebudowę, nadbudowę i termomodernizację oraz zmianę sposobu użytkowania budynku. Zakres prac obejmuje m.in.: docieplenia, wymianę stolarki, remont posadzek i okładzin ścian i sufitów, wymianę dachu, remont elewacji, rozbiórkę budynku gospodarczego, zagospodarowanie terenu.
W wyniku przebudowy i nadbudowy ww. budynku nastąpią zmiany funkcjonalne istniejącego obecnie budynku. W ramach remontu istniejąca piwnica pod częścią budynku zostanie osuszona, zaizolowana i zasypana ziemią. Zamurowane zostaną istniejące otwory okienne w piwnicy. Usunięte będą schody do piwnicy. Budynek podwyższy się poprzez nadbudowę ostatniego piętra dzięki czemu będzie można wykorzystać nieużytkowane poddasze. Po przebudowie i nadbudowie zmienia się sposób użytkowania budynku na pierwszym piętrze. Zostaną wykonane nowe schody wewnętrzne i zewnętrzne z pochylnią dla osób niepełnosprawnych wraz z balustradami. Sąsiedni budynek gospodarczy zostanie wyburzony a przyległy garaż wyremontowany. W zakres prac budowlanych wchodzi wiele prac demontażowych m.in. rozbiórka ścian, dachu (pokrycie, konstrukcja, izolacja), czap kominowych, rynien, rur spustowych, obróbek blacharskich, sufitów podwieszanych, część posadzek i stropów, elementów wykończenia i wyposażenia pomieszczeń. Ściany zewnętrzne zostaną wykończone tynkiem zewnętrznym oraz okładziną z płytek ceglanych. Nowy dach zostanie pokryty blachą na rąbek podwójny.
Zakres prac związanych bezpośrednio z termomodernizacją obejmuje m. in. (dofinansowane w ramach: „Zwiększenie efektywności energetycznej budynku przy ul. Sowińskiego 11 w Grodzisku Mazowieckim”) m.in.:
- Docieplenie stropu zewnętrznego. Ocieplenie ścian fundamentowych.
- Ocieplenie ścian zewnętrznych.
- Ocieplenie stropu nad piwnicą.
- Ocieplenie podłogi na gruncie.
- Ocieplenie dachu.
- Wymiana stolarki okiennej.
- Wymiana stolarki drzwiowej zewnętrznej.
- Modernizacja instalacji C.O.
- Montaż instalacji fotowoltaicznej.
Termin realizacji zadania: do 31.05.2027 r., w tym dla poszczególnych obiektów:
1.Szkoła Podstawowa im. im. doktora Mateusza Chełmońskiego ul. Osowiecka 33, 05-825 Adamowizna i Zespół Szkolno-Przedszkolnym Nr 1, ul. Zielony Rynek 2 w Grodzisku Mazowieckim – do dnia 20.06.2026 r.
2. Budynek przy ul. Środkowej 72 w miejscowości Kady, gmina Grodzisk Mazowiecki:
- Roboty objęte dofinansowaniem – do dnia 20.02.2026 r.
- Roboty nie objęte dofinansowaniem – do dnia 31.05.2027 r.
3.Budynek przy ul. Sowińskiego 11 w Grodzisku Mazowieckim:
- Roboty objęte dofinansowaniem – do dnia 22.12.2025 r.
- Roboty nie objęte dofinansowaniem – do dnia 31.05.2027 r.